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Je considère Taylor Wimpey (LSE : TW.) comme l’une des meilleures actions à revenu à long terme du FTSE 100. Mais les 10 dernières années ont été choquantes pour le cours de l’action, qui a chuté de plus de 40 %. Tout cela est dû aux taux d’intérêt élevés et aux prêts hypothécaires coûteux qui exercent une pression sur l’ensemble du secteur immobilier, après le coup dur de la pandémie.
Mais nous envisageons désormais un rendement du dividende prévu de 8,6 %. L’entreprise elle-même semble en bonne santé. Et je pense que 2026 pourrait être la meilleure opportunité depuis une décennie d’envisager un retour chez Taylor Wimpey et d’autres titres de la construction.
Perspectives de dividendes
La société a légèrement réduit l’acompte sur dividende avec les résultats du premier semestre, le ramenant à 4,67p contre 4,8p un an plus tôt. Et les prévisions des analystes ne montrent pas de bénéfices couvrant à nouveau le dividende avant 2027, et alors seulement.
Mais la politique de l’entreprise est de verser 7,5 % de son actif net, soit au moins 250 millions de livres sterling par an. Il n’est donc pas directement lié aux bénéfices, et le bilan présentait une trésorerie nette de 327 millions de livres sterling au stade intermédiaire. Les prévisions montrent que les dividendes seront assez stables (un peu en hausse et en baisse) au cours des trois prochaines années.
Taylor Wimpey continue également de souligner “la confiance dans notre politique d’allocation du capital, qui donne la priorité à la solidité du bilan, à l’investissement dans l’entreprise pour soutenir la croissance tout au long du cycle et à un dividende fiable pour les actionnaires”. Ainsi, des hauts et des bas cycliques, mais en privilégiant un dividende constant. C’est ainsi que j’interprète les perspectives à long terme de l’entreprise et la place fermement parmi mes choix pour les actions à revenus FTSE 100.
Que voir cette semaine
Nous pourrions avoir un premier indice mardi (13 janvier), lorsque Persimmon recevra également une mise à jour commerciale, avec un rendement de dividende de 4,3 % en jeu. Ce chiffre est inférieur à celui de Taylor Wimpey, mais les bénéfices projetés devraient le couvrir suffisamment confortablement pour les prochaines années. Alors peut-être qu’il y a moins de performances à court terme mais plus de sécurité avec Persimmon ?
La mise à jour de Persimmon pour le troisième trimestre de novembre a révélé une augmentation de 15 % des ventes à terme. Et cela laisse présager un réchauffement du marché immobilier. Cependant, le PDG Dean Finch nous a rappelé « l’environnement macroéconomique actuel et les défis à court terme auxquels notre industrie est confrontée ».
En un mot
Je continue de m’attendre à ce que les pressions économiques aient un impact sur les constructeurs d’habitations pendant un certain temps encore. Et le fait que les bénéfices projetés de Taylor Wimpey ne correspondent pas à ses dividendes projetés au cours des prochaines années me rend un peu nerveux.
Mais je ne vois que de bonnes choses dans le secteur à long terme. Et j’envisage définitivement d’acheter Taylor Wimpey, ou peut-être même une recharge Persimmon. 2026 pourrait être l’année des constructeurs d’habitations.
