Alors que l’industrie hôtelière traverse une période de croissance globale, plusieurs établissements à travers le monde ont fini par faire faillite en 2025.
La société qui possède des hôtels comme Tuscany et l’Hôtel 27 à New York a soudainement fermé ses portes en septembre 2025, tandis que l’hôtel de style château Oheka Castle à Long Island a déposé une demande de chapitre 11 avec des dettes de plus de 60 millions de dollars quelques mois plus tôt en avril.
Fin octobre, l’ancien hôtel Breakers de Long Beach s’est également retrouvé en faillite après que son propriétaire et ancien cadre de Molina Healthcare, John Molina, ait accumulé des dettes de plus de 50 millions de dollars sur un projet de rénovation qui a rapidement commencé à dépasser les délais et le budget. Bien qu’elle ait été construite en 1926, la propriété californienne emblématique est sous la marque canadienne d’hôtels de luxe Fairmont en 2022.
Château Montebello : un grand hôtel avec une grande histoire canadienne
Cette semaine, le sort d’une deuxième propriété Fairmont a été décidé après qu’un juge de la province canadienne du Québec a décidé que le cabinet comptable PwC prenait en charge la vente du complexe en rondins de 21 hectares. En 2024, un juge indépendant de Hong Kong a ordonné au propriétaire chinois China Evergrande Group de liquider Château Montebello au milieu de plus de 300 milliards de dollars de dettes sur des centaines de propriétés différentes à travers le monde.
Evergrande, autrefois la plus grande société immobilière de Chine, est désormais souvent qualifiée de « société la plus endettée au monde » au milieu d’un lent effondrement qui l’a amenée à faire défaut sur plusieurs prêts et à être radiée de la bourse de Hong Kong en avril dernier.
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Construit dans les années 1930 le long de la rivière des Outaouais, le Château Montebello était initialement exploité par le chemin de fer Canadien Pacifique comme hôtel ferroviaire et monument national. Il a été construit à partir de plus de 10 000 rondins de cèdre rouge pour imiter le style d’une cabane en rondins traditionnelle et, au fil des décennies, il s’est développé pour devenir un complexe situé dans une réserve animalière de plus de 65 000 acres ou 263 kilomètres carrés.
La propriété est souvent présentée comme « la plus grande cabane en rondins du monde » et une chance de vivre le luxe dans la nature (elle se trouve à environ une heure de route d’Ottawa, la capitale canadienne). La propriété compte 211 chambres et suites et est un établissement quatre étoiles dont les chambres coûtent en moyenne 230 $ CA (163 $ US) par nuit.
Le Château Montebello est un complexe de cabanes en rondins de 211 chambres situé sur la rivière des Outaouais.
Château de Montebello
Hôtel décrit comme une « véritable expérience canadienne », les opérations ne seront pas affectées
“Depuis 95 ans, le Fairmont Le Château Montebello est connu pour son charme rustique, son architecture unique et son magnifique cadre naturel”, écrit le complexe sur son site Internet. “Décrit comme la véritable expérience canadienne, le plus grand chalet en rondins du monde est une destination touristique accueillante avec plus de 40 activités et expériences uniques disponibles dans notre hôtel de luxe.”
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Comme l’a rapporté pour la première fois la chaîne nationale canadienne CBC, Fairmont a un contrat de plusieurs décennies pour exploiter le Château Montebello indépendamment du propriétaire et ne s’attend donc pas à ce que les opérations soient affectées par la vente.
PwC est désormais chargé de trouver un acheteur capable d’acquérir une propriété historique offrant des opportunités de commercialisation uniques et des coûts de restauration et d’entretien élevés. Evergrande n’a pas pu être contacté pour commenter la vente ou la faillite précédente.
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