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Alors que l’inflation continue de dépasser l’objectif et que le coût de la vie continue d’augmenter, gagner un deuxième revenu en faisant très peu reste une perspective attrayante. C’est pourquoi de nombreuses personnes achètent des actions à dividendes. Et avec un peu de réflexion et de recherche minutieuse, je pense qu’il est possible de gagner un deuxième revenu à cinq chiffres. Voilà comment.
Une approche
Compte tenu des pressions financières que je viens de décrire, il est peu probable que de nombreuses personnes disposent d’une somme importante à investir, en particulier celles dans la vingtaine. Cependant, en investissant peu et souvent, je crois qu’il est possible de se constituer un pécule décent qui pourrait produire un deuxième revenu pour plus tard dans la vie.
Supposons qu’il soit possible de trouver 100 £ par mois. Sur la base de ce montant, le tableau ci-dessous montre diverses combinaisons d’échelles de temps et de taux de rendement pour donner une idée de la façon dont un ISA pourrait croître.
Période (années)/rendement5%6%7%8%1526,59028,83031,28633,9772040,74545,56451.04 057,2662558,81267,95878,74691,4833081,86997,925117,606141,761Source : Calculateur d’investissement Hargreaves Lansdown
Pour donner une idée de ce qui est possible, le rendement annuel moyen (dividendes réinvestis) du FTSE 100 de 2016 à 2025 était de 7,9 %. Sur cette période, la meilleure année a été 2025 (25,8%) et la pire 2020 (-11,5%).
Quelle est la prochaine étape ?
Voyons maintenant quel montant de deuxième revenu pourrait être généré en prenant le montant le plus élevé du tableau (141 761 £) et en supposant qu’il soit utilisé pour créer un portefeuille d’actions versant des dividendes.
Rendement Deuxième revenu annuel (£) Equivalent mensuel (£)4%5,6704735%7,0885916%8,5067097%9,9238278%11,341945
Pour le contexte, le montant le plus élevé est d’un peu plus de 600 £ de moins que la pension de l’État pour une personne ayant un historique de cotisation complet.
Poser les bases d’un deuxième revenu
Je pense qu’une action qui mérite d’être considérée dans le cadre d’un portefeuille diversifié d’actions à dividendes est Persimmon (LSE :PSN). D’ici 2025, je pense qu’il paiera 60 pence par action, même si le consensus des analystes est de 64 pence.
Si je ne me trompe pas, le titre affiche actuellement (6 février) un rendement de 4,2 %. Il n’y a pas si longtemps (en fait, en 2022), son paiement était de 235p. A cette époque, la performance était proche des deux chiffres. Mais la pandémie a fait des ravages sur les livraisons, les marges et les bénéfices, et le dividende en a souffert.
Néanmoins, je pense que les dirigeants du groupe méritent une tape dans le dos pour avoir réussi à sortir l’entreprise relativement indemne de la pandémie. Le groupe n’a aucune dette à son bilan et dispose de nombreux terrains sur lesquels bâtir. Ses propriétés sont également moins chères que ses concurrents.
Et je pense qu’il y a des premiers signes indiquant que le pire pourrait être passé pour le marché immobilier. Mais les reprises se font rarement sans heurts et il y aura donc forcément quelques obstacles sur la route. Cependant, les taux d’intérêt devraient encore baisser, rendant les prêts hypothécaires plus abordables.
Structurellement, la pénurie de logements demeure. Le gouvernement tente également de supprimer certaines restrictions d’urbanisme qui ont historiquement constitué un obstacle à la construction de logements.
Persimmon et d’autres constructeurs d’habitations bénéficieront du retour de la confiance du marché. Si tel est le cas, le groupe aura de fortes chances d’augmenter encore son dividende. Les analystes s’attendent à un dividende 2027 de 72,46 pence, ce qui implique un rendement futur de 5,1 %. Bien entendu, il ne peut y avoir aucune garantie.
Les investisseurs britanniques disposent d’un large choix d’actions à dividendes. Et je pense que ceux qui cherchent à établir une deuxième source de revenus pourraient envisager Persimmon pour leurs ISA d’actions et d’actions.
