Larry Ellison, connu pour ses exploits technologiques en tant que co-fondateur et CTO d’Oracle dans le sud de la Floride, étend son expertise de développeur en investissant des millions de dollars dans l’immobilier et en contribuant à transformer une ville insulaire exclusive à 20 minutes de Mar-a-Lago en un paradis pour les méga-riches.
Le cinquième homme le plus riche du monde a commencé à acheter une propriété dans la ville de Manalapan, en Floride, qui compte 400 habitants, en 2022, et a depuis investi 450 millions de dollars dans deux propriétés historiques, a rapporté Bloomberg. Ellison a établi un record de Floride pour l’achat d’une propriété de 173 millions de dollars s’étendant sur 16 acres et comprenant des propriétés en bord de mer et au bord du lac. Et en août 2024, elle a déboursé 277 millions de dollars pour la plus grande structure de la ville, un hôtel de plus de 300 chambres, l’Eau Palm Beach Resort & Spa, selon Bloomberg.
L’hôtel se trouve sur le terrain du club original La Coquille, qui aurait accueilli dans les années 1950 le duc et la duchesse de Windsor, ainsi que des membres des familles Ford et Vanderbilt. Dans les années 1980, le club d’origine a été rasé, mais son nom existe toujours et fait partie de ce qui est aujourd’hui l’hôtel Eau Palm Beach. Les propriétaires de Manalapan peuvent devenir membres du club de plage sans payer de frais d’initiation ni de cotisation annuelle, selon le site Internet de la ville de Manalapan.
L’Eau Palm Beach Resort & Spa à Manalapan, en Floride.
Michele Eve Sandberg—AFP via Getty Images
Pendant des années, les ultra-riches se sont de plus en plus concentrés sur les propriétés de Floride. Le fondateur d’Amazon, Jeff Bezos, a acheté trois propriétés sur l’île d’Indian Creek, en Floride, près de Miami. Ken Griffin, fondateur et PDG de la société d’investissement Citadel, a également dépensé environ 450 millions de dollars au fil des ans pour acquérir un terrain de 25 acres à Palm Beach.
À Manalapan, plusieurs maisons en bord de mer situées le long de la même route que la propriété d’Ellison ont été vendues pour des dizaines de millions de dollars, selon Zillow. Cependant, le maire de Manalapan, John Deese, a déclaré à Fortune que les récents achats à prix élevé, ainsi que les investissements d’Ellison dans la ville, sont plus que bienvenus.
L’achat par Ellison de l’hôtel Eau Palm Beach constitue désormais une attraction majeure pour les acheteurs potentiels fortunés. Stewart Satter, le promoteur local d’un manoir récemment coté de 285 millions de dollars adjacent à la propriété d’Ellison à Manalapan, a déclaré que les projets d’Ellison pour l’hôtel pourraient devenir un point central de la région.
“L’hôtel a le potentiel pour devenir une propriété extraordinaire dans la ville”, a déclaré Satter à Bloomberg. “Et Ellison a certainement la réputation d’exploiter de belles stations balnéaires.”
Ellison a acheté la majeure partie de l’île hawaïenne de Lanai en 2012 pour un montant estimé à 300 millions de dollars et, par l’intermédiaire de sa société Pulama Lanai, a rénové les deux hôtels Four Seasons de l’île, gagnant des éloges pour ses nouvelles touches ultra luxueuses. Parmi les ajouts qui ont fait leurs débuts en 2016 au Four Seasons Resort Lanai figuraient une «Suite Royale Alii» à 21 000 $ par nuit, ainsi que des piscines de style grotte et des appareils iPad Air dans chaque chambre pour commander le service de chambre et le ménage, entre autres commodités, selon SFGate.
Au Eau Palm Beach Resort & Spa, Ellison a également promis des rénovations et installé un restaurant éphémère Nobu sur place, a rapporté Bloomberg. Nobu semble être l’un des favoris d’Ellison. Lui et le PDG de Tesla, Elon Musk, y ont emmené le PDG de Nvidia, Jensen Huang, l’année dernière pour lui demander plus de GPU. Ellison a dit qu’il avait payé la facture.
Un autre attrait de Manalapan et de ses environs est sa proximité avec Mar-a-Lago, la « Maison Blanche d’hiver » du président Trump, où il passe souvent les week-ends, selon la commissaire du comté de Palm Beach, Maria Sachs.
“Chaque endroit dans cette région vit un moment grâce à Donald Trump”, a déclaré Sachs à Bloomberg. “Vous êtes si près de Mar-a-Lago que vous pouvez devenir membre et tout le monde sait qu’il est très public là-bas.”
Une version de cette histoire initialement publiée sur Fortune.com le 21 mars 2025.
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