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Un ISA d’actions et d’actions est idéal pour les investisseurs qui cherchent à gagner un deuxième revenu. Et les actions britanniques sont vraiment intéressantes.
Des valorisations faibles peuvent se traduire par des rendements de dividendes élevés. Surtout dans les segments du marché boursier où les autres investisseurs ne regardent pas.
sous le radar
Un nom qui passe souvent sous le radar des investisseurs est Alternative Income REIT (LSE :AIRE). Cela s’explique en partie par le fait qu’il ne s’agit pas d’une grande entreprise.
Il s’agit d’une société de placement immobilier (REIT) avec un portefeuille vraiment intéressant. Il comprend des zones industrielles, des maisons de retraite et une centrale électrique.
La société ne possède pas autant d’actifs que certaines grandes REIT. Et cela signifie naturellement une base de locataires plus concentrée. Cela peut être un risque : votre plus gros locataire représente 10 % de votre loyer. C’est important pour plusieurs raisons.
La première est que cela signifie qu’un défaut de paiement constituerait un gros problème. Mais cela signifie également un risque potentiel à l’expiration des baux.
Investir comporte toujours des risques, et c’est le plus important avec Alternative Income REIT. Mais il y a aussi beaucoup de choses que j’aime.
Pourquoi cette action ?
Le premier point à noter est qu’une base d’actifs mixtes offre aux investisseurs une diversification instantanée. Et cela peut être précieux. Cela limite l’impact global d’une récession sur une industrie donnée. À titre d’exemple, considérons les entrepôts de vente au détail.
L’industrie a connu une croissance fulgurante récemment. Mais cela a conduit à une construction lourde, créant un risque d’offre excédentaire.
Pour une opération plus spécialisée, cela pourrait poser un gros problème. Cependant, avec Alternative Income REIT, le risque est plus limité.
La taille de l’entreprise lui permet également d’être sélective quant à son portefeuille. Et cela se traduit par d’excellents indicateurs d’occupation et de perception des loyers.
L’entreprise elle-même est peut-être petite. Mais pour les investisseurs ordinaires, les opportunités de revenus pourraient être formidables.
Un rendement en dividende de 7,64%
L’action Alternative Income REIT a actuellement un rendement en dividende de 7,64 %. Et cela peut être important pour les investisseurs à revenu.
Le plafond de contribution annuel à un ISA d’actions et d’actions est de 20 000 £. Mais de nombreux investisseurs, comme moi, ont investi 4 000 £ dans un ISA à vie.
Cela laisse 16 000 £. Et un rendement en dividende de 7,65 % suffit pour transformer cela en un deuxième revenu annuel de 1 224 £.
Veuillez noter que le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et peut être sujet à changement à l’avenir. Le contenu de cet article est fourni à titre informatif uniquement. Il n’est pas destiné à être et ne constitue aucun type de conseil fiscal. Les lecteurs sont responsables de faire preuve de diligence raisonnable et d’obtenir des conseils professionnels avant de prendre toute décision d’investissement.
Cela ne signifie pas que les investisseurs devraient miser entièrement sur les actions. Même avec une diversification intégrée, il s’agit d’une stratégie risquée.
Cependant, chercher à obtenir un rendement solide grâce à une série d’investissements peut être une excellente idée. Et un revenu alternatif est à considérer.
Un rendement en dividendes élevé est le signe que les investisseurs se méfient de quelque chose. Mais parfois, les récompenses potentielles valent les risques.
Réflexions finales
Parfois, les meilleures opportunités se trouvent là où d’autres ne cherchent pas. Et cela pourrait être le cas ici. Une entreprise de 60 millions de livres sterling ne se démarque pas nécessairement dans un monde à 1 milliard de livres sterling. Mais ce n’est pas nécessaire pour la plupart des investisseurs.
La capitalisation boursière est peut-être faible, mais le rendement du dividende est important. Et je pense que cela vaut la peine d’y réfléchir aux prix actuels.
