Le maire de la ville de New York, Zohran Mamdani, a célébré la journée des impôts en remplissant l’une de ses promesses de campagne les plus marquantes, et il l’a fait alors qu’il se tenait devant la porte d’entrée du milliardaire des hedge funds Ken Griffin, et le PDG de Citadel, qui vaut plus de 51 milliards de dollars, n’a pas du tout apprécié.
Dans une vidéo publiée le jour des impôts par le bureau du maire de New York, Mamdani a annoncé la première taxe pied-à-terre de la ville : une taxe annuelle sur les propriétés de luxe évaluées à plus de 5 millions de dollars dont les propriétaires ne vivent pas à temps plein à New York. La vidéo, qui a déjà recueilli près de 470 000 vues et 48 000 likes, a été tournée à l’extérieur du 220 Central Park South, l’immeuble où Griffin possède un penthouse de quatre étages qu’il a acheté en 2019 pour 238 millions de dollars, alors le prix le plus élevé jamais payé pour une maison aux États-Unis.
“Quand je me suis présenté à la mairie, j’ai dit que j’allais taxer les riches”, a déclaré Mamdani dans la vidéo d’une minute. “Eh bien, aujourd’hui, nous taxons les riches.”
Mais une semaine plus tard, le directeur des opérations de Griffin chez Citadel, Gerald Beeson, a laissé entendre que l’entreprise pourrait ne pas aller de l’avant avec un projet de construction majeur à Midtown.
“Nous sommes sur le point de commencer le réaménagement du 350 Park Avenue, créant 6 000 emplois bien rémunérés dans la construction et soutenant la création de plus de 15 000 emplois permanents dans le centre de New York”, a écrit Beeson dans une lettre consultée par le Wall Street Journal. “Le projet, si nous allons de l’avant, impliquera des dépenses de plus de 6 milliards de dollars.”
“Nous avons près de 2 500 collègues qui ont choisi de poursuivre leur carrière ici”, a écrit Beeson dans la lettre, rapporte le Journal. “Nous comprenons que notre travail acharné et nos succès feront parfois de nous la cible de discours politiques. Mais cela ne devrait pas diminuer la fierté que nous ressentons à créer des entreprises qui continueront à aider la ville de New York à prospérer pendant des décennies.”
La promesse électorale de Mamdani de « taxer les riches »
La taxe pied-à-terre, soutenue par la gouverneure Kathy Hochul et qui doit encore être approuvée par le corps législatif de l’État, s’appliquerait aux maisons un à trois familles, aux copropriétés et aux coopératives évaluées à plus de 5 millions de dollars lorsque la résidence principale du propriétaire se trouve en dehors de la ville de New York. Le bureau de Mamdani estime que la taxe générerait au moins 500 millions de dollars par an, les recettes étant consacrées à la garde d’enfants gratuite, au nettoyage des rues et à la sécurité des quartiers.
Griffin a déménagé le siège social de Citadel de Chicago à Miami en 2022, attiré par l’absence d’impôt sur le revenu des personnes physiques en Floride. Il partage cette décision avec Jeff Bezos, Mark Zuckerberg et les cofondateurs de Google, Larry Page et Sergey Brin, qui ont récemment quitté des États à fiscalité élevée et possèdent désormais leur résidence en Floride. Griffin a également récemment payé 38 millions de dollars pour un appartement en duplex dans le quartier où Mamdani a filmé la vidéo, selon le Wall Street Journal.
Mamdani a déclaré que la taxe remédierait à « un système fondamentalement injuste ». “Ces unités sont vides”, a-t-il déclaré. “Et pourtant, ils peuvent récolter les énormes avantages financiers de posséder une propriété dans, oserais-je dire, la plus grande ville du monde.”
La taxe pied-à-terre circule depuis des années dans les cercles politiques new-yorkais, mais est au point mort à plusieurs reprises à Albany. Mamdani a récemment fait pression en faveur d’un impôt sur la fortune à New York, mais a déclaré que la ville serait obligée d’augmenter les impôts fonciers si l’impôt n’obtenait pas l’approbation de l’État. Ni Griffin ni le bureau du maire n’ont répondu à la demande de commentaires de Fortune.
Dans un article sur
“Les non-résidents qui dépensent des millions de dollars en appartements à New York contribuent à stimuler l’économie de New York”, a écrit Ackman. “Les Ken Griffin du monde rendent le développement haut de gamme viable à New York, en créant des emplois bien rémunérés dans la construction, le courtage, le droit, le marketing et d’autres emplois à New York. Nous devrions applaudir Ken pour avoir dépensé 238 millions de dollars à New York, et non l’attaquer pour cela.”
Une version de cette histoire est apparue sur Fortune.com le 16 avril 2026.
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