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Il existe de nombreuses façons d’essayer de gagner un deuxième revenu en 2026. Les comptes d’épargne sont une stratégie, mais le marché boursier offre aux investisseurs un moyen de s’engager rapidement.
En général, investir est plus risqué qu’épargner et le rendement du premier n’est pas garanti. Mais quand tout va bien, la différence entre les revenus passifs générés par chacun peut être énorme.
Épargne : lente et régulière
À l’heure actuelle, les comptes d’épargne offrent généralement un intérêt d’environ 3,5 %. À ce rythme, économiser 100 £ par mois permettra de créer un compte qui rapportera 2 000 £ par an d’ici 30 ans.
Il y a beaucoup à dire à ce sujet. Le plus évident est qu’il est pratiquement garanti que l’argent sera là si jamais vous devez le retirer à tout moment au cours des trois prochaines décennies.
C’est un gros avantage, mais les économies réalisées présentent un gros inconvénient. Il faut beaucoup de temps pour gagner un revenu significatif et un rendement annuel de 3,5 % est à peine suffisant pour devancer l’inflation.
Pour ceux qui n’auront pas besoin de leur argent dans un avenir proche, y avoir accès n’est pas vraiment un gros avantage. Dans ces cas-là, investir offre la possibilité de réaliser quelque chose de bien plus grand.
Investir : une rentabilité accélérée
Acheter des actions de sociétés qui restituent de l’argent aux investisseurs sous forme de dividendes est une autre façon d’essayer de gagner un deuxième revenu. Et les rendements peuvent être bien plus impressionnants.
Les dividendes ne sont jamais garantis et les cours des actions peuvent être volatils. Mais des risques accrus s’accompagnent souvent de récompenses potentielles bien plus importantes pour les investisseurs à long terme. À l’heure actuelle, certaines actions offrent des rendements en dividendes de 7,5 %. À ce rythme, un investissement mensuel de 100 £ devient un revenu annuel de 2 000 £ en 14 ans.
Les investisseurs doivent être prudents : les rendements élevés des dividendes s’accompagnent souvent de risques élevés. Mais il y a au moins quelques actions que je pense que les investisseurs en revenus devraient examiner de plus près.
Immobilier
AEW REIT (LSE :AEWU) en est un bon exemple. Ce n’est pas l’entreprise la plus connue au monde, mais il s’agit d’une société de placement immobilier (REIT) qui offre un rendement en dividende de 7,5 %.
Veuillez noter que le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et peut être sujet à changement à l’avenir. Le contenu de cet article est fourni à titre informatif uniquement. Il n’est pas destiné à être et ne constitue aucun type de conseil fiscal.
L’entreprise dispose d’un portefeuille de 34 propriétés, mais sa stratégie est ce qui la rend unique. Il se concentre sur les baux à court terme, où les renouvellements créent des possibilités d’augmenter les loyers avec de nouveaux contrats.
Cela peut être risqué : il y a toujours une chance que les locataires ne renouvellent pas, ce qui créerait un problème potentiel. Mais l’entreprise a une stratégie pour gérer cela.
AEW se concentre sur les opportunités où les alternatives sont limitées. Cela permet de limiter le risque de départ ailleurs et renforce la capacité de l’entreprise à négocier des augmentations de loyer.
Risques et récompenses
Il n’y a pas beaucoup d’actions offrant un rendement en dividendes de 7,5 % qui, à mon avis, valent la peine d’être considérées, mais AEW REIT en fait partie. Sa stratégie unique le distingue des autres REIT.
Compte tenu des risques liés à l’investissement, personne ne devrait investir tout son argent dans cette action (ou dans toute autre). Mais je pense vraiment que cela vaut le détour pour quelqu’un qui a de l’argent supplémentaire.
Investir à 7,5%, c’est avoir la possibilité d’atteindre vos objectifs d’investissement en deux fois moins de temps que d’épargner. Et cela vaut la peine d’être envisagé pour les investisseurs à la recherche d’un deuxième revenu.
