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Il existe de nombreuses informations différentes pour les nouveaux investisseurs sur les revenus passifs. Mais gagner une somme d’argent importante pendant que vous dormez (sans rien faire) est-il réellement une ambition réaliste ?
Je le pense, mais il y a quelques règles importantes à suivre. Et le plus important est d’avoir des attentes réalistes quant à ce qui peut être réalisé et comment.
Croissance des dividendes
La bourse est un endroit idéal pour les investisseurs à revenus passifs. Lorsque les choses vont bien, le montant des liquidités avec lesquelles les entreprises redistribuent leurs bénéfices aux actionnaires sous forme de dividendes augmente.
Cela signifie que les investisseurs pourraient se rendre compte qu’ils ne gagnent pas d’argent simplement en ne faisant rien. Ils peuvent se trouver dans une position où leur flux de revenus augmente alors qu’ils se contentent de regarder.
Cela ne se produit pas avec la possession d’obligations. Les rendements obligataires sont généralement plus stables et moins susceptibles de baisser, mais il est également garanti qu’ils n’augmenteront pas à l’avenir.
Le problème est que l’inflation signifie qu’elle entraînera presque certainement un recul en termes réels. Mais même si les dividendes ne sont pas garantis, l’action donne aux investisseurs une chance d’aller de l’avant.
Des rendements élevés
La fluctuation des cours des actions signifie que toutes les actions n’ont pas le même rendement en dividendes. Les actions de Taylor Wimpey rapportent actuellement 9 %, tandis que les actions de National Grid ne rapportent que 4 %.
À première vue, cela signifie qu’un investissement dans Taylor Wimpey devrait générer deux fois plus de revenus passifs qu’un investissement dans National Grid. Mais les choses ne sont pas si simples.
Le dividende de Taylor Wimpey semble beaucoup plus risqué. L’entreprise paie actuellement plus aux investisseurs qu’elle ne gagne en bénéfice net et cela ne sera pas durable indéfiniment.
En revanche, National Grid est sur le point d’entrer dans un environnement réglementaire plus favorable où ses bénéfices devraient augmenter. Par conséquent, une baisse du dividende semble moins risquée dans un avenir proche.
Un exercice d’équilibriste
Comme pour bien d’autres choses, la clé des actions à dividendes est de trouver un équilibre. Un certain type de risque est inévitable, mais les investisseurs doivent s’assurer que les rendements potentiels sont suffisamment élevés pour que cela en vaille la peine.
Primary Health Properties (LSE : PHP) est une entreprise qui gagne de l’argent en louant des cabinets de médecins généralistes. Son plus gros locataire est le NHS, ce qui signifie des niveaux d’occupation élevés et un faible risque de non-paiement du loyer.
Veuillez noter que le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et peut être sujet à changement à l’avenir. Le contenu de cet article est fourni à titre informatif uniquement. Il n’est pas destiné à être et ne constitue aucun type de conseil fiscal.
De plus, l’entreprise vient de fusionner avec son principal concurrent, réduisant considérablement la concurrence dans le secteur. Cela devrait vous donner un pouvoir à long terme lorsqu’il s’agit de renégocier les baux.
Un rendement en dividende de 7% est actuellement proposé, ce qui est assez élevé. Et je pense que c’est une bonne action à considérer pour les investisseurs qui se lancent dans une démarche de revenu passif.
Prendre les choses lentement
Le grand risque lié aux établissements de soins de santé primaires est la possibilité qu’un changement de politique gouvernementale affecte la demande de cabinets de médecins généralistes. C’est quelque chose qui doit être pris au sérieux.
Cependant, le bail moyen de l’entreprise n’expire pas avant 10 ans. Par conséquent, les investisseurs qui achètent aujourd’hui ont de bonnes chances de récupérer leur argent sous forme de dividendes avant que tout changement n’entre en vigueur.
Gagner un revenu passif en bourse implique bien plus que la simple comparaison des rendements des dividendes. Mais de réelles récompenses pourraient être offertes aux investisseurs disposés à rechercher des opportunités.
