Michael Lucarelli, PDG et co-fondateur de RentSpree. (Photo de RentSpree)
Michael Lucarelli recherche des recommandations alimentaires à Seattle, après avoir déménagé dans la ville plus tôt cette année et y avoir déménagé son entreprise avec lui.
RentSpree, qui a débuté à Los Angeles mais est maintenant basé au centre-ville de Seattle, a bâti une entreprise rentable en aidant les propriétaires et les agents immobiliers à sélectionner les locataires, à percevoir les loyers, à signer des baux et à gérer les locations en ligne.
L’entreprise, fondée en 2016, dessert plus de 4 millions d’utilisateurs et se développe sans trop dépendre de la publicité payante, a déclaré Lucarelli, PDG et co-fondateur de RentSpree.
Lucarelli, un ancien agent immobilier, a déclaré que Seattle se distinguait par sa concentration de sociétés immobilières et de proptech comme Zillow, Redfin et Opendoor. Ce mois-ci, la société a embauché l’ancien cadre de Redfin, Alex Berezhnyy, au poste de directeur de la technologie, renforçant ainsi sa présence dans la région, où est désormais basée plus de la moitié de l’équipe de direction. Elle compte plus de 30 employés à Seattle.
“Seattle est vraiment formidable pour les talents qui équilibrent des perspectives de croissance agressives, mais qui créent également des entreprises durables au fil du temps”, a déclaré Lucarelli.
RentSpree cible les propriétaires « bricoleurs », généralement les personnes qui possèdent un à quatre logements locatifs et qui dépendent toujours de demandes papier et d’une collecte manuelle des loyers. Le logiciel de l’entreprise les aide à gérer l’ensemble du processus de location en ligne, depuis les demandes et les baux jusqu’aux paiements mensuels.
Bien que les propriétaires et les agents immobiliers soient les principaux utilisateurs de RentSpree, la société tire l’essentiel de son argent des locataires, qui paient des frais de dossier et de petits frais de commodité pour le paiement du loyer. Ce modèle a contribué à dynamiser son activité de paiement, qui connaît désormais une croissance d’environ 150 % d’une année sur l’autre et traite des centaines de millions de dollars par an.
RentSpree a également récemment lancé une offre de banque en tant que service qui permet aux propriétaires d’ouvrir des comptes bancaires via la plateforme, de gagner des intérêts et de suivre leurs dépenses, ce qui a conduit l’entreprise à s’aventurer encore plus loin sur le territoire de la fintech.
Le véritable avantage de l’entreprise réside dans sa distribution, a déclaré Lucarelli. Au lieu de s’appuyer sur des publicités numériques, RentSpree s’associe aux systèmes MLS, aux associations de courtage immobilier et aux plateformes logicielles immobilières pour atteindre les propriétaires là où ils travaillent déjà.
Plus de 10 000 propriétaires et agents utilisent RentSpree chaque mois. La société a mis en œuvre de nouvelles fonctionnalités d’intelligence artificielle pour aider à rationaliser le remplissage des formulaires et la liste des propriétés.
“Nous nous concentrons sur les tâches importantes qu’ils essaient de faire, ou sur les choses qu’ils font déjà, et sur la façon dont nous pouvons leur rendre la tâche beaucoup plus facile en utilisant l’IA pour eux”, a déclaré Lucarelli.
L’entreprise a levé 28 millions de dollars à ce jour et emploie 135 personnes aux États-Unis et en Thaïlande.
