Le socialiste démocrate Zohran Mamdani est élu maire de New York et prendra ses fonctions le 1er janvier, et certains milliardaires ont proposé de déplacer leurs entreprises hors de la plus grande ville des États-Unis.
L’investisseur immobilier et PDG de Starwood Property Trust, Barry Sternlicht, a déclaré à CNBC dans une récente interview que son entreprise envisageait de déménager maintenant que Mamdani serait le prochain maire de la ville, et qu’il espérait que d’autres entreprises feraient de même.
Le magnat de l’immobilier commercial et fondateur de Starwood, qui a annoncé lundi qu’il disposait d’un actif total de 29,9 milliards de dollars à la fin du troisième trimestre, a suggéré que les locataires seraient encouragés à ne pas payer de loyer sous la direction de Mamdani.
“L’extrême gauche devient folle et dit que les locataires n’ont pas à payer. Eh bien, vous ne pouvez pas les expulser s’ils ne paient pas”, a déclaré Sternlicht.
“Ensuite, le voisin découvre qu’il ne paie pas, et lui ne paie pas, et le prochain ne paie pas, et alors vous allez essentiellement transformer New York en Mumbai”, a-t-il ajouté, faisant allusion à la ville indienne confrontée à la surpopulation, à la pénurie de logements et aux mauvaises conditions de logement.
Le groupe de Mamdani n’a pas immédiatement répondu à une demande de commentaire.
Au cours de sa campagne à la mairie, Mamdani a déclaré qu’il souhaitait renforcer les protections contre l’expulsion pour les locataires de la ville, bien qu’il n’ait pas publiquement plaidé en faveur de politiques de logement autorisant le non-paiement des loyers.
Starwood Capital Group, une société d’investissement privée qui détient une participation majoritaire dans Starwood Property Trust, est également dirigée par Sternlicht. Il a contribué à financer des développements résidentiels de luxe à grande échelle, tels que The Greenwich de Rafael Viñoly et une nouvelle tour résidentielle de 46 étages à Long Island City.
En novembre, Starwood Property Trust a accordé un prêt de 161 millions de dollars pour refinancer l’immeuble « Forty Six Fifty », un immeuble résidentiel de 22 étages comprenant 222 appartements, à Manhattan.
La semaine dernière, Sternlicht a déclaré à CNBC que « le socialisme n’a jamais fonctionné nulle part ».
“Nous avons un grand bureau ici et, je veux dire, nous verrons comment cela fonctionne, mais l’équipe de New York dit pour la première fois ‘peut-être que nous devrions partir'”, a-t-il ajouté.
En revanche, des hommes d’affaires milliardaires comme Jamie Dimon et Bill Ackman proposent d’aider Mamdani bien qu’ils aient précédemment critiqué sa politique et financé son principal concurrent, Andrew Cuomo.
Et certains chefs d’entreprise qui avaient menacé de quitter la ville sous l’administration de Mamdani font marche arrière.
Le gestionnaire de fonds spéculatifs, Ricky Sandler, a menacé de déménager sa société, qui gère environ 7,8 milliards de dollars, hors de la ville après que Mamdani ait remporté la primaire démocrate en juin et soit devenu un candidat probable pour remporter l’ensemble de la course.
Mais jeudi, Sandler, qui a contribué 500 000 $ à un groupe soutenant Cuomo, a déclaré dans un article sur
“Personnellement, ce qui m’inquiète le plus, c’est la sécurité et l’habitabilité”, a-t-il ajouté. “Deuxièmement, je crains que les politiques et l’inexpérience de Mamdani ne créent une crise budgétaire qui pourrait avoir un impact encore plus important sur la sécurité et l’habitabilité.”
Le propriétaire d’une chaîne de supermarchés, John Catsimatidis, qui a menacé de déménager son entreprise si Mamdani remportait l’élection du maire, a déclaré vendredi à Forbes qu’il pourrait tenter de déplacer le siège du groupe Red Apple, qui exploite les supermarchés Gristedes et D’Agostino à New York, vers des États « amis » comme la Floride.
C’est ainsi que Mamdani a proposé des épiceries municipales subventionnées par le gouvernement, qui n’auraient pas à payer de loyer ni d’impôts et qui s’associeraient avec des agriculteurs et des petites entreprises. La nourriture serait vendue au prix de gros pour réduire les coûts.
Pourtant, aucun chef d’entreprise n’a présenté de projet définitif de quitter la ville après la victoire de Mamdani. Mais “je pense que beaucoup de propriétaires d’entreprises réduisent leur exposition à New York”, a déclaré Catsimatidis à Forbes.
