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En janvier, de nombreux investisseurs britanniques ont commencé à se tourner vers les actions à revenu pour capitaliser sur d’énormes rendements en dividendes. Et parmi les plus populaires se trouve le principal constructeur de maisons du Royaume-Uni, Taylor Wimpey (LSE : TW.).
Il n’est pas difficile de comprendre pourquoi les investisseurs étaient enthousiasmés par ce titre en particulier. Le rendement du dividende était juste au-dessus de 8 %. Et les espoirs d’une reprise du logement étaient grands alors que la Banque d’Angleterre commençait à réduire les taux d’intérêt et que le gouvernement commençait à réduire les formalités administratives liées aux permis de construire.
Pour l’instant, ce pari n’a pas encore porté ses fruits. Mais combien de temps les actionnaires devront-ils attendre pour commencer à voir un retour sur investissement ? Et même si le cours de l’action ne bouge pas beaucoup, quel revenu passif les investisseurs auraient-ils pu débloquer s’ils avaient investi 500 £ chaque mois dans les actions Taylor Wimpey ? Découvrons-le.
Analyser les chiffres
Commençons par découvrir comment un investissement mensuel de 500 £ a fonctionné jusqu’à présent. Pour ce calcul, je vais supposer que chaque investissement a été exécuté au début de chaque mois. Et pour faire simple, j’ignorerai les dividendes reçus en cours de route.
MoisInvestissementPrix de l’actionActions achetéesTotal des actions détenuesJanvier500122,25 £409409Février500119,05 £p420829Mars500111,6 £p448 1277Avril500108,3 £p4621739Mai500117,45 £p4262164Juin500116,95 £p4282592juil y500118,45 £p42230Août 14500101,1 £4953509septembre50096,02 £p52140octobre 29 ber500104,55 £p4784508novembre500105,05 £p4764984décembre500101,2 £p4945478
Cela signifie que si quelqu’un injectait 500 £ chaque mois dans cette société FTSE, il posséderait aujourd’hui environ 5 478 actions. Cela porte le prix moyen payé par action à 109,53p, ce qui est légèrement supérieur au cours actuel de l’action de Taylor Wimpey.
Cependant, si l’on considère les dernières prévisions de dividendes pour 2025, le rendement moyen est également de 8,4 %, soit 502 £ par an. Et comme les analystes institutionnels fixent également un objectif de cours moyen sur l’action de 130,5p pour les 12 prochains mois, cet investissement pourrait être sur le point d’être rentable en 2026.
taureau contre ours
Les principales réformes gouvernementales en matière de planification n’ont pas encore été mises en œuvre. Mais avec plusieurs initiatives déjà en cours, Taylor Wimpey a fait état de succès encourageants en matière de planification. Et comme le projet de loi sur la planification et les infrastructures devrait recevoir la sanction royale avant le début de 2026, un nouvel élan pourrait être à venir.
Dans le même temps, les achèvements de logements restent en bonne voie pour atteindre entre 10 400 et 10 800 d’ici la fin de l’année, ce qui se traduira par 424 millions de livres sterling de bénéfices d’exploitation. Bien que ce chiffre ne soit que légèrement supérieur aux niveaux de 2024, cela pourrait être le début d’une reprise plus large pour le secteur, d’autant plus que les baisses de taux d’intérêt devraient réduire le coût des prêts hypothécaires, améliorant ainsi l’abordabilité du logement.
Cela dit, le succès est loin d’être garanti. Le projet de loi d’aménagement et d’infrastructure a déjà été retardé d’environ six mois. Et même si le texte devient loi comme prévu plus tard ce mois-ci, rien ne garantit qu’il tiendra réellement ses promesses.
Pendant ce temps, l’inflation reste persistante. Cela exerce non seulement une pression sur les budgets des acheteurs, mais fait également grimper le coût de construction des maisons de Taylor Wimpey. Ainsi, les marges bénéficiaires pourraient finir par diminuer, prolongeant la reprise et pouvant même entraîner une réduction considérable des dividendes.
Alors, où cela laisse-t-il les investisseurs ? Bien que la performance de Taylor Wimpey semble attrayante, des risques importants sont encore associés à cette action à revenu. Et personnellement, je ne peux pas dire que je sois tenté d’ajouter ce risque à mon portefeuille de revenus. Je recherche donc des opportunités de revenus passifs ailleurs.
