Il est difficile de dire comment le commerce de détail sera vu dans quelques années.
Bien que la plupart des achats soient toujours effectués dans des emplacements de brique et de mortier, le commerce électronique prend une autre petite bouchée de la participation générale des achats chaque année.
Digital Commerce 360 et Capitalone Shopping offrent des statistiques révélatrices sur la tendance.
Pourcentage d’activité de vente au détail impliquant le commerce électronique: 2010: env. 6,4% 2015: env. 10,7% 2020: env. 14-19% 2025: 17-20%
Alors que les centres commerciaux ont été un pilier de détail et le centre d’achat et d’activités gastronomiques depuis des décennies, les choses ont changé pendant la covide.
Les centres commerciaux étaient connus sous le nom de «carrés de la ville de banlieue», des destinations pour que les adolescents passent du temps et que les familles cessent. Alors que certains centres commerciaux continuent de remplir ces objectifs, beaucoup sont des peuples fantômes.
Même les principales chaînes des restaurants et des détaillants hérités, une fois que l’âme des centres commerciaux a fermé ses portes. Sans les magasins d’ancrage pour augmenter le trafic, de nombreux centres commerciaux ont été laissés en mode de survie.
San Francisco a connu une reprise de détail plus lente que les autres villes.
Image et source du côlon; MDV Edwards & Sol; Volet
Une fois la Mecque pour les locaux et les touristes, ce centre commercial est maintenant déserté
Le centre de San Francisco, précédemment connu sous le nom de Westfield San Francisco Center, a été une étape importante pour les achats et le centre-ville.
Lorsqu’il a ouvert ses portes en 1988, il a été ancré par Nordstrom, puis s’est étendu pour inclure Bloomingdale en 2006. À son apogée, le centre commercial abritait plus de 200 détaillants et 20 points de vente, attirant des locaux et des touristes à son emplacement au centre avec neuf coupes de verre.
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En 2009, le centre commercial a remporté un honneur accordé dans seulement quatre centres commerciaux dans le monde: le «meilleur des meilleurs» prix du Conseil commercial international.
Aujourd’hui, l’image semble très différente. Le centre commercial ressemble à une ville fantôme, avec des dizaines de fenêtres fermées et pratiquement zéro circulation piétonne.
L’escalier en spirale glorieux du centre du centre est désormais un symbole d’une spirale dramatique vers le bas.
Les propriétaires de restaurants du centre de San Francisco ont obligé de partir
Le déclin du centre de San Francisco a été particulièrement difficile pour les petites entreprises et les restaurants indépendants qui dépendaient de Nordstrom, Bloomingdales et des clients de J. Crew qui prennent une pause dans les achats pour s’asseoir et avoir quelque chose.
Mohammad et Rabia Waqar, qui ont dirigé Mashaalla, un restaurant de cuisine pakistanaise à l’intérieur du centre, a déclaré qu’ils ne pouvaient plus maintenir des opérations et fermer le 23 septembre 2025.
“Le rythme cardiaque ici a disparu”, a déclaré Mohammad Waqar à San Francisco Chronicle.
Le couple, qui a ouvert son restaurant pour la première fois au centre commercial pendant la saison des fêtes 2022, a reçu des critiques positifs des critiques alimentaires et a connu une augmentation initiale des clients. Mais à mesure que les détaillants et les restaurants fermaient, la circulation des piétons a diminué à une goutte à goutte.
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“C’était effrayant”, a déclaré Waqar à KTVU. “Financièrement, parce que nous ne gagnions pas d’argent. En fait, nous mettons de l’argent chaque mois pour couvrir les dépenses.”
La famille se prépare à ouvrir un nouveau restaurant à quelques pâtés de maisons.
Sarku Japan a fermé ce mois-ci, et Charleys Cheesteaks, l’un des rares restaurants restants au centre-ville de San Francisco, fermeront également. Les travailleurs ont été informés le 23 septembre que l’emplacement se terminera bientôt, comme l’a rapporté Chronicle.
La baisse du calendrier du centre de San Francisco
L’automne du centre de San Francisco a été escarpé et public:
1988 – Mall s’ouvre avec Nordstrom en tant qu’ancre. 2006 – L’expansion ajoute Bloomingdale’s.2009 – remporte le prix “Best of West” du Conseil commercial international. 2023 – Nordstrom ferme son produit phare de San Francisco. 2023 – Westfield, l’opérateur Mally, les violations de 558 millions de dollars. 1 milliard de dollars en 2016.2025 – Mall prêt pour les enchères le 2 octobre. Ce qui est toujours ouvert au centre de San Francisco
Malgré la vague de fermetures, une poignée de détaillants nationaux continuent de fonctionner au sein du centre:
H & Mray-BanbosseccoaritziatumisamsoniteBath & Body Worksfoot Locker
Mais la survie de ces magasins est incertaine. De nombreux centres commerciaux ont découvert qu’une fois que les locataires ancrés sont partis, d’autres marques se battent pour justifier le séjour.
Archeurs immobiliers de San Francisco
Les luttes du centre de San Francisco reflètent des défis plus importants sur le marché immobilier commercial de San Francisco. Les postes vacants du bureau restent parmi les plus élevés du pays, environ 35%, malgré les mandats au bureau.
Starbucks a fermé plus d’une douzaine de sites dans la ville, et avec moins de travailleurs du centre, il y a moins de dépenses dans les restaurants et les détaillants, ce qui rend encore plus difficile la récupération de la pandémie.
Le consultant au détail Nick Engelanian a déclaré au New York Times que le centre de San Francisco représente “l’automne la plus dramatique de tout centre commercial aux États-Unis”.
Ces dernières années, plusieurs groupes et même un ancien maire ont proposé une variété d’utilisations alternatives pour l’espace, y compris le stade de football, mais aucun plan n’a été suivi.
Le centre a également été prévu pour une vente aux enchères à plusieurs reprises, mais chaque fois que le processus a été retardé.
Désormais, la propriété devrait passer aux enchères le 2 octobre 2025. Les investisseurs tournent, mais il n’est pas clair si la nouvelle propriété peut revitaliser l’espace autrefois prestigieux.
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