Pour la plupart des Américains, l’achat d’une maison sera le plus grand achat que vous ayez fait. L’obtention d’une hypothèque n’est pas un processus amusant pour quiconque, mais il est remarquablement plus difficile pour les femmes célibataires que tout autre groupe.
Les candidats hypothécaires représentaient à eux seul 21,9% des acheteurs potentiels de logements en 2024, tandis que les hommes uniques représentaient 32,8%. Cela signifie qu’il y avait 1,5 candidats masculins seuls pour chaque demandeur solo.
Selon une étude LendingTree, ils ont 29,8% plus susceptibles de se voir refuser une hypothèque que les hommes seuls, selon une étude LendingTree.
Résultats clés de l’étude de l’arbre de prêt:
Les femmes uniques représentaient 21,9% des acheteurs potentiels en 2024, contre 32,8% pour les hommes uniques, 1,5 hommes pour chaque femme. Les seules femmes candidates sont confrontées à des taux de déni plus élevés, mais provoquent des hypothèques conventionnelles conventionnelles de 30 ans pour des montants plus petits, ce qui entraîne des paiements mensuels plus bas au milieu de taux d’intérêt légèrement meilleurs. Le district de Columbia est le seul état où le pourcentage de candidats uniques est supérieur à celui des hommes uniques (32,0% contre 29,2%). L’Utah a l’écart le plus important (125,4%), avec plus de doubles hommes qui postulent à des femmes uniques (30,2% contre 13,4%). L’Alaska (101,1% plus de candidats masculins uniques que les femmes uniques) et le Dakota du Nord (100,0% plus) se poursuivent. Les candidats uniques ont 29,8% plus susceptibles de se voir refuser une hypothèque que les hommes uniques (15,7% contre 12,1%). Les plus grandes disparités se trouvent en Louisiane (29,0% contre 18,1%), le Mississippi (29,0% contre 19,8%) et l’Alabama (21,9% contre 14,8%). Les taux de déni chez les hommes uniques dépassent ceux des femmes uniques dans six États: DC, Alaska, Hawaï, Vermont, Maine et Rhode Island. Les hommes uniques qui proviennent des hypothèques paient plus mensuellement que les femmes uniques dans chaque État. Les hommes uniques provoquent des hypothèques à taux fixe conventionnelles de 30 ans avec des montants moyens de prêt plus élevés dans chaque État. Au Vermont, dans l’Iowa et le Wyoming, les différences de paiement mensuelles sont inférieures à 100 $. Les plus grandes lacunes se trouvent à Hawaï (649 $), en Californie (640 $) et à Washington (578 $). En 2024, les femmes seules ont créé 173,3 milliards de dollars de dette hypothécaire, tandis que les hommes uniques ont créé environ 328,7 milliards de dollars beaucoup plus importants. Au total, les femmes uniques ont créé 600 817 prêts, tandis que les hommes ont créé 949 477. (Ce sont tous les achats de la maison primaire en 2024, pas seulement ceux qui ont des hypothèques conventionnelles de 30 ans et un taux fixe).
Les femmes en solo se voient refuser les hypothèques plus fréquemment que les hommes solo.
Image et source du côlon; Volet
Pourquoi plus de femmes refusent-elles une hypothèque?
Matt Schulz a expliqué pourquoi de nombreuses femmes ont plus de difficulté à obtenir une hypothèque.
“Les femmes ont tendance à avoir un revenu plus faible que les hommes, ce qui peut créer des défis d’achat de logement”, a-t-il partagé. “Bien que le revenu ne prenne pas en compte leur pointage de crédit, leur ratio dette / revenu (DTI), leur capacité à économiser un paiement initial et leur niveau de confort avec un engagement financier à long terme tels que l’achat d’une maison.”
Schulz a clairement indiqué que l’entrée était le principal facteur.
“Ces choses comptent beaucoup. Bien sûr, en ce qui concerne le fait que les hommes sont plus susceptibles que les femmes d’acheter une maison, il existe également d’autres facteurs, y compris le sexisme, mais il est difficile d’exagérer l’importance du revenu pour le processus d’achat du logement”, a-t-il ajouté.
Un rapport Urban.org soutient la pensée de Schulz.
«Les emprunteurs individuels sont confrontés à des taux d’intérêt hypothécaires plus élevés que les emprunteurs de Camnder.
NAWRB, un groupe de défense des femmes du logement, estime que la discrimination fait partie du problème.
“La discrimination dans le processus de prêt est souvent basée sur l’influence extérieure de la discrimination des femmes sur le lieu de travail. L’inégalité des salaires des femmes sur le lieu de travail rend difficile pour les femmes qui reçoivent des conditions de prêt moins favorables que les hommes”, a-t-il partagé.
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