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Les actions à dividendes se sont révélées être un excellent moyen de gagner un revenu passif au fil des ans. Mais est-ce le bon moment pour acheter des actions génératrices de revenus alors que les marchés boursiers sont en baisse ? Je pense que oui.
La terrible guerre au Moyen-Orient s’intensifie. Ce faisant, cela fait grimper les prix du pétrole et, par extension, les pressions inflationnistes qui pourraient avoir une incidence sur la baisse des taux d’intérêt. Le brut Brent dépasse les 100 dollars le baril pour la première fois depuis 2022 et pourrait continuer à augmenter à mesure que le conflit progresse.
Mais à mesure que les cours des actions baissent, je recherche des actions bon marché à acheter. Les rendements des dividendes augmentent fortement à mesure que les prix chutent, et si le marché boursier s’effondre, ils pourraient exploser. Je ne pense pas que ce soit une raison pour que les investisseurs paniquent, et voici pourquoi.
La situation dans son ensemble
L’histoire montre que les marchés boursiers se remettent toujours fortement des périodes de volatilité. Le FTSE 100, par exemple, a atteint ce mois-ci de nouveaux sommets historiques à près de 11 000 points, surmontant des défis tels que les guerres étrangères, les pandémies, les crises bancaires et les crises économiques.
Même si mes inquiétudes quant au sort du monde demeurent, cela calme les nerfs que j’ai en tant qu’investisseur à long terme. Mais ce n’est pas tout. Cela signifie que je suis toujours à la recherche de bonnes affaires à acheter. Les actions de qualité chutent toujours, tout comme les entreprises moins solides, lors des paniques boursières. Les investisseurs qui les identifient et agissent peuvent augmenter considérablement leur patrimoine à long terme.
Primary Health Properties (LSE:PHP) est une action que j’envisage d’acheter davantage pour mes actions et actions ISA.
Une action phare à acheter ?
Le cours de l’action de Primary Health a chuté, reflétant l’impact potentiel de la hausse des prix du pétrole sur les taux d’intérêt. Plus le taux est élevé, plus la pression sur les bénéfices de ces entreprises est forte, compte tenu de l’impact sur la valeur des actifs et sur les coûts d’emprunt.
C’est pourquoi le cours de l’action Primary Health est retombé en dessous de 100p. La société de placement immobilier (REIT) a perdu 7 % de sa valeur au cours de la semaine dernière. En conséquence, son rendement en dividendes a grimpé à 7,2 %, soit plus du double de la moyenne du FTSE 100 de 3,1 %.
Bien entendu, les dividendes ne sont jamais garantis. Mais je suis optimiste quant au fait que les soins de santé primaires devraient continuer à générer des paiements aux actionnaires supérieurs au marché. Selon les règles des REIT, au moins 90 % des revenus locatifs annuels de l’entreprise doivent toujours être distribués sous forme de dividendes. Par conséquent, les revenus passifs que vous générez ne seront pas directement affectés par des taux d’intérêt plus élevés.
Veuillez noter que le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et peut être sujet à changement à l’avenir. Le contenu de cet article est fourni à titre informatif uniquement. Il n’est pas destiné à être et ne constitue aucun type de conseil fiscal.
Je pense également que les gains se maintiendront même si la hausse des prix du pétrole nuit à la croissance économique ou augmente l’inflation. Cela est dû à sa concentration sur le secteur ultra-défensif de la santé, où il loue des propriétés en tant que cabinets de médecins généralistes.
C’est ce que je fais
J’ai accumulé des liquidités pour acheter des actions de qualité comme la baisse de Primary Health. Cette fiducie d’investissement figure en tête de ma liste, même si ce n’est pas la seule action de qualité qui retient mon attention. C’est le bon moment pour rechercher des actions à revenu passif.
