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Certaines personnes pensent qu’il leur faut des dizaines de milliers d’euros avant d’investir en bourse. Ce n’est tout simplement pas le cas, car même des sommes modestes peuvent croître avec le temps, surtout si les actions achetées peuvent générer de bons rendements grâce au versement de dividendes.
C’est ainsi qu’un investisseur peut gagner un revenu passif avec seulement 5 £ par jour.
Points à retenir
Compte tenu des coûts liés à l’achat d’une action via un courtier ou une plateforme d’investissement, acheter une nouvelle action avec 5 £ par jour n’a aucun sens. Je pense plutôt qu’il est préférable de conserver les 5 £ chaque jour sur un compte ISA ou autre. À la fin de chaque mois, l’argent accumulé peut être utilisé pour acheter des actions. Normalement, cela signifierait utiliser 150 £ économisés pour l’acheter. Cela signifie que les frais sont beaucoup plus gérables et qu’ils en valent la peine.
Si un investisseur se concentrait sur l’achat d’actions à dividendes, il pourrait viser un rendement moyen en dividendes de 6 à 8 %. À l’heure actuelle, il existe 43 sociétés différentes dans les indices FTSE 100 et FTSE 250 avec un rendement supérieur à 6 %, le choix est donc vaste.
Si nous supposons que l’investisseur continue d’économiser 5 £ chaque jour et en fait une habitude, les choses pourraient évoluer avec le temps. Par exemple, avec un rendement moyen du portefeuille de 7 %, après sept ans, le pot pourrait valoir 16 400 £, après avoir généré 1 042 £ de dividendes cette année-là. Jusque-là, les dividendes auraient été réinvestis. Cela permet d’augmenter les profits plus rapidement.
Bien entendu, les dividendes ne sont pas garantis. Les entreprises peuvent connaître de bonnes et de mauvaises années, et durant ces mauvaises années, le risque existe que le dividende soit réduit. Dans ce cas, atteindre un revenu passif à quatre chiffres pourrait prendre plus de temps.
Une option immobilière à haut rendement
Un autre élément clé de la stratégie consiste à choisir les bonnes entreprises. L’un à considérer est Workspace Group (LSE : WKP). La fiducie de placement immobilier (REIT) possède et gère des bureaux et des espaces de vente au détail flexibles.
Veuillez noter que le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et peut être sujet à changement à l’avenir. Le contenu de cet article est fourni à titre informatif uniquement. Il n’est pas destiné à être et ne constitue aucun type de conseil fiscal. Les lecteurs sont responsables de faire preuve de diligence raisonnable et d’obtenir des conseils professionnels avant de prendre toute décision d’investissement.
Le modèle économique principal tourne autour de la collecte des revenus locatifs auprès des locataires. Mais il vise également à profiter de la hausse des valeurs immobilières en rénovant et en redéveloppant le patrimoine.
Au cours de la dernière année, le titre a chuté de 18 %, ce qui pourrait inquiéter certains investisseurs. Cela est principalement dû à la baisse de la valeur des bureaux à Londres, qui ont été mis sous pression en raison d’une demande plus faible.
Même si cela reste un risque à l’avenir, je pense que nous verrons les entreprises continuer de faire pression pour que de nombreux employés retournent travailler au bureau dans les années à venir. Par conséquent, la baisse du titre, qui a eu pour effet d’augmenter le rendement du dividende, pourrait constituer un inconvénient pour envisager un achat.
Quant au dividende, il est resté stable malgré la baisse de la valeur du portefeuille. Les résultats du dernier semestre ont montré des revenus locatifs nets sous-jacents de 58,6 millions de livres sterling, comme il y a un an. Cela me donne l’assurance que les paiements peuvent continuer.
Dans l’ensemble, je pense que c’est une action qui devrait être considérée comme faisant partie de l’objectif plus large de générer des revenus passifs en bourse.
