Il a peut-être fallu cinq décennies à Barbara Corcoran pour gagner le respect qu’elle mérite, mais elle a continué à rire jusqu’à la banque.
L’une des stars les plus reconnaissables de “Shark Tank” sur ABC, l’émission de téléréalité à succès dans laquelle des entrepreneurs présentent leurs idées à des investisseurs providentiels, la magnat aux cheveux de lutin et au rire distinctif a mérité des éloges pour son statut de “requin original”, apparaissant à chaque saison depuis le début de l’émission en 2009.
Leur taux de réussite dans la détection d’idées prometteuses est sans égal ; En fait, son sens des affaires a fait d’elle une voix respectée dans le monde des startups, ainsi qu’un membre du club à 9 chiffres.
Mais avant que Corcoran ne devienne une personnalité riche et à succès de la télévision, elle dirigeait sa propre agence immobilière lucrative, qu’elle a lancée avec seulement 1 000 $ de capital de son petit-ami d’alors en 1973.
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♬ son original – raynedits._ L’improbable ascension vers le succès de Barbara Corcoran
Corcoran est né le 10 mars 1949 à Edgewater, New Jersey. La mère de Corcoran, l’une d’une famille de 10 enfants, était femme au foyer tandis que son père allait d’un emploi à l’autre ; Il avait également un problème d’alcool, de sorte que la famille devait souvent compter sur la bonne volonté des voisins pour les produits essentiels comme l’épicerie.
Corcoran a eu des difficultés à l’école et a reconnu plus tard qu’il souffrait de dyslexie non diagnostiquée ; En fait, elle a révélé à CNBC qu’elle avait autrefois été qualifiée de « fille stupide » à l’école.
(En fin de compte, Corcoran a eu le dernier mot.)
Après avoir quitté l’école secondaire, la jeune experte en affaires est diplômée du Collège Saint-Thomas d’Aquin en 1971. Elle a ensuite occupé une série de petits boulots, notamment comme secrétaire dans une société immobilière ; Convaincue des avantages de devenir son propre patron, elle a emprunté 1 000 $ à son petit-ami de l’époque, Ramone Simone, et ils ont fondé ensemble The Corcoran-Simone, une petite société immobilière à New York.
Mais en 1980, Simone informa Corcoran qu’il épousait sa secrétaire et qu’elle ne réaliserait jamais rien sans lui. Sans se laisser décourager, Corcoran a mis fin à leur relation et a lancé sa propre entreprise, The Corcoran Group.
Corcoran a finalement fait de son entreprise l’une des sociétés de courtage immobilier les plus célèbres de Manhattan et l’a vendue en 2001 pour 66 millions de dollars, démontrant une fois de plus sa capacité à transformer les courbes en circuits.
En fait, on pourrait dire que le « deuxième acte » de Corcoran a été encore plus influent. Depuis la vente de son entreprise, Corcoran est devenue une personnalité médiatique, une auteure, une conférencière et une investisseuse et, parallèlement à ses investissements de plusieurs millions de dollars, sa fortune s’est considérablement élargie.
Selon Celebrity Net Worth, Barbara Corcoran a désormais une valeur nette estimée à 100 millions de dollars en 2025.
La vie de Barbara Corcoran de Shark Tank est une histoire de « la misère à la richesse » en tant qu’entrepreneur et investisseur autodidacte.
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Quels sont les investissements les plus réussis de Barbara Corcoran sur « Shark Tank » ?
La vente de son activité immobilière a donné à Corcoran des bases solides, mais ses apparitions dans « Shark Tank », ses best-sellers et ses investissements ont encore davantage contribué à ses résultats.
Certains de ses paris les plus gagnants incluent « The Comfy », une couverture chaude et portable dont « personne ne voulait », a-t-il admis lors d’une apparition en 2023 sur le podcast The Daniel Mac Show (tel que raconté par Yahoo Finance). Corcoran a acheté un tiers des parts de l’entreprise pour 50 000 $ en 2017 ; En seulement trois ans, il a révélé avoir gagné 468 millions de dollars.
Cousins Maine Lobster a été un autre grand succès pour Corcoran. Acquisition d’une participation de 15 % pour 55 000 $ en 2012 ; Rien qu’en 2023, l’entreprise a généré 86 millions de dollars de ventes.
La vie de Corcoran est un excellent exemple de la façon dont la réussite financière consiste rarement à jouer la sécurité. Au lieu de cela, vous devez comprendre sa valeur inhérente, faire preuve d’audace stratégique, être discipliné dans votre réflexion et toujours faire preuve de flexibilité.
Les 4 principales informations financières de Barbara Corcoran
Voici quelques-uns des meilleurs conseils de Barbara Corcoran en matière de finances personnelles :
N’attendez pas la perfection
Histoire vraie : Corcoran a toujours cru en elle. Mais il a gagné l’essentiel de son argent en prenant des risques éclairés.
Cela peut sembler contre-intuitif, mais Corcoran s’est vanté du fait qu’il n’a « jamais économisé un centime » de sa vie. Cela ne veut pas dire que vous dépensez tout votre argent ; bien au contraire. Corcoran investit tout dans les idées auxquelles il croit et, par conséquent, a créé une entreprise d’un milliard de dollars.
Corcoran a lancé sa carrière dans l’immobilier avec des capitaux empruntés et des références minimales, en faisant confiance à son propre instinct et à son éthique de travail. Il répète souvent que le « moment idéal » pour agir arrive rarement : les investisseurs ne peuvent pas rester les bras croisés et attendre des conditions idéales avant d’agir. Une prise de risque réfléchie est souvent nécessaire pour obtenir d’excellents résultats. Les investisseurs doivent faire preuve de diligence raisonnable, donner la priorité à la croissance plutôt qu’à la sécurité, puis simplement agir et ces risques seront souvent récompensés.
Le « seuil de rentabilité » est un point de départ acceptable.
Corcoran a parlé de sa « règle d’or » dans l’immobilier : versez un acompte de 20 %, vous aurez donc moins de capital à payer et n’aurez pas autant à faire face à différents niveaux de taux d’intérêt. Ensuite, louez la propriété pour couvrir votre hypothèque, afin de pouvoir investir vos propres revenus dans d’autres opportunités qui génèrent des bénéfices plus rapidement.
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Ses idées constituent un moyen intelligent de conserver des immeubles de placement sur le long terme (jusqu’à ce qu’ils s’apprécient), tout en garantissant un flux de trésorerie constant.
Ne confondez pas refinancement et réduction de la dette
L’une des sagesses financières les plus sages de Corcoran est que « le refinancement ne réduit pas la dette, il la restructure simplement ».
En d’autres termes, le remplacement d’un prêt par un autre peut modifier les taux d’intérêt ou la durée, mais à moins que vous ne remboursiez le capital de manière agressive, le total de votre passif reste inchangé.
Corcoran a révélé cette idée lors d’une apparition dans The Today Show en 2017, et elle pourrait s’appliquer à toute personne envisageant un refinancement hypothécaire, une consolidation de prêts étudiants ou tout type de restructuration de dettes. Le refinancement ne doit être utilisé que lorsqu’il améliore considérablement votre trésorerie.
Profitez des crises de marché comme d’opportunités
Corcoran est d’accord avec un autre investisseur célèbre, Warren Buffett, lorsqu’il conseille aux investisseurs : « Soyez craintifs lorsque les autres sont avides et avides lorsque les autres ont peur. »
Sur des marchés incertains, les gens se retiennent souvent, mais c’est là que l’on peut trouver les meilleures offres. Corcoran a également recommandé de surveiller les marchés en difficulté ou sous-évalués pour acheter des propriétés afin de profiter des changements de sentiment.
Cela dit, cet état d’esprit demande beaucoup de patience, car ces propriétés constituent des opportunités d’investissement à long terme et non un succès du jour au lendemain.
